株式会社AlbaLink、茨城県鹿行5市（鹿嶋市、潮来市、神栖市、行方市、鉾田市）および鹿島アントラーズと「空き家対策の促進に関する連携協定」を締結

株式会社AlbaLink（アルバリンク、本社：東京都江東区、代表取締役社長：河田憲二、以下「AlbaLink」）は、令和8年5月23日（土）、鹿行5市（鹿嶋市、潮来市、神栖市、行方市、鉾田市）および株式会社鹿島アントラーズ・エフ・シー（本社：茨城県鹿嶋市、代表取締役社長：小泉文明、以下「鹿島アントラーズ」）と、「空き家対策の促進に関する連携協定」（以下「本協定」）を正式に締結いたしました。

本協定は、官・民・スポーツの三者が緊密に連携し、それぞれの強みを掛け合わせた「実効性の高い解決モデル」を提示するものです。鹿行地域の各自治体、アルバリンク、および鹿島アントラーズの三者が有する資源やネットワークを融合させ、空き家の流通・利活用を促進します。本プロジェクトを通じて、地域課題となっている空き家問題の解消に努めるとともに、鹿行地域の活性化を加速させてまいります。
協定の背景
アルバリンクは、「2100年、空き家ゼロ」をミッションに掲げ、社会課題となっている空き家問題に対し、流動性の低い不動産の再生・活用を通じて解決を目指してきました。独自のノウハウとネットワークを活かし、他社では取り扱いが難しい訳あり物件や老朽化した空き家を再生し、新たな価値を生み出す不動産再生事業を展開しています。また、各地の自治体と連携し、公費負担に依存しない形で空き家解消を進める仕組みづくりにも取り組んできました。

全国的な社会課題となっている空き家問題は、鹿行地域においても例外ではなく、管理が行き届いていない物件が増加傾向にあります。特に、市場での取引が難しい流動性の低い物件については、従来の枠組みだけでは解決が難しく、より専門的なアプローチが求められています。

この複雑な課題に対し、当社は、地域共生を基盤にホームタウンの鹿行5市と四半世紀以上にわたり連携し、官民連携による地域の持続的発展に注力してきた鹿島アントラーズの存在に着目しました。鹿島アントラーズはスポーツの持つ求心力と、地域社会とともに長年培ってきた信頼を活かし、住民と行政、そして民間企業をつなぐ架け橋として、空き家解消への取り組みを実効性を持って推進するために不可欠な存在であると考えました。

アルバリンクと鹿島アントラーズは、それぞれ異なる分野で活動を続けてきましたが、「地域資源（空き家）の有効活用による持続可能なまちづくり」や「民間主導による地域課題解決モデルの構築」という、地域課題解決への強い意志と価値観において深く共鳴いたしました。

こうした背景から、鹿行5市、鹿島アントラーズとそれぞれの知見と資源を持ち寄り、地域課題の解消に向けた官・民・スポーツによる本連携スキームを三者一体となって構築するに至りました。

協定の主な内容
- 空き家の流通に関すること
- 空き家の活用に関すること
- その他、目的を達成するために必要と認められること

具体的な取り組みと今後の展望
「再建築不可」や「残置物多数」「権利関係が複雑」といった、空き家バンクへの登録が難しい物件、一般の不動産市場では流通が困難な物件への積極的な対応・買取を行います。

再生した物件は、単なる再販にとどまらず、各地域の政策ニーズに合わせた柔軟な活用を検討しています。移住定住を促進するための居住用住宅をはじめ、地域住民の憩いの場となるコミュニティスペース、サテライトオフィスとしての再定義など、地元事業者の方々とも協働しながら、空き家を新たな価値を生む「地域資産」へと転換するなど、多角的な取り組みを推進してまいります。

鹿行地域から、官・民・スポーツが融合した新たな成功モデルを確立し、それを全国へ展開することで、持続可能な地域社会の実現に寄与してまいります。
鹿嶋市概要
本協定に関する担当：鹿嶋市役所 都市計画課
鹿嶋市公式HP：https://www.city.kashima.ibaraki.jp/
潮来市概要
本協定に関する担当：潮来市役所 総務課
潮来市公式HP：https://www.city.itako.lg.jp/
神栖市概要
本協定に関する担当：神栖市役所 住宅政策課　
神栖市公式HP：https://www.city.kamisu.ibaraki.jp/
行方市概要
本協定に関する担当：行方市 企画政策課
行方市公式HP：https://www.city.namegata.ibaraki.jp/
鉾田市概要
本協定に関する担当：鉾田市役所 都市計画課
鉾田市公式HP：https://www.city.hokota.lg.jp/
鹿島アントラーズ概要
会社名： 株式会社鹿島アントラーズ・エフ・シー
所在地： 〒314-0021 茨城県鹿嶋市粟生東山2887番地
代表者： 小泉文明
鹿島アントラーズ公式HP：https://www.antlers.co.jp/
会社概要
会社名： 株式会社AlbaLink
所在地： 〒135-0042 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
代表者： 河田憲二
代表番号： 03-6458-8617
公式サイト： https://albalink.co.jp/
公式note： https://note.com/albalink_company
訳あり・トラブル物件のお悩み解決サービス「訳あり物件買取プロ」 ： https://wakearipro.com/
空き家に特化したお悩み解決サービス「空き家買取隊」 ：https://akiya-kaitoritai.com/
不動産投資情報メディア「不動産投資の森」 ： https://2do-3.com/for-beginners/

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